Maisematyöluvat

Huom! Lupavalmistelu on tällä hetkellä ruuhkautunut resurssivajeen vuoksi, joten käsittelyajat ovat normaalia pidempiä.

Maisematyölupa tarvitaan silloin kun suunnitellaan tehtäväksi maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä (MRL 128 §).

Maisematyölupa tarvitaan:

• asemakaava-alueella,
• alueella, jolla on rakennuskielto yleiskaavan (MRL 38 §) tai asemakaavan (MRL 53 §) laatimiseksi sekä
• yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään

Asemakaava-alueella ja yleiskaava-alueella lupa on myönnettävä, jollei toimenpide vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen taikka turmele kaupunki- tai maisemakuvaa. Rakennuskieltoalueilla lupa voidaan myöntää, jollei toimenpide tuota huomattavaa haittaa kaavan laatimiselle taikka turmele kaupunki- tai maisemakuvaa.

Maisematyölupaa ei tarvita vaikutuksiltaan vähäisiin toimenpiteisiin eikä yleensä silloin, jos toimenpide on hyväksytty jollakin muulla luvalla (rak.lupa, maa-ainesten ottolupa) tai suunnitelmalla (maantien suunnitelma, kunnallistekniset suunnitelmat asemakaavan toteuttamiseksi, ei kuitenkaan esim. puistosuunnitelma, jonka alueella tarvitaan mahdollisen puistosuunnitelman lisäksi maisematyölupa).

Joskus yhdenkin puun kaataminen esim. asemakaava-alueella saattaa olla luvanvarainen toimenpide ja toisaalta kymmenienkin puiden kaataminen metsäalueella tai metsän harvennus voi olla vähäinen toimenpide. Näistä tulkinnoista voi kysyä lisätietoa kunnan kaavoitustoimesta, mutta on syytä huomioida, että suullisia maisematyölupia ei ole mahdollista saada.

Maisematyöluvalla ei voida koskaan ohittaa Luonnonsuojelulain, Metsälain tai muun lainsäädännön säännöksiä. Natura-alueita koskee Natura 2000 -verkoston säännökset. Maisematyölupapäätöksellä voidaan kuitenkin kieltää maisemaa muuttavan toimenpiteen suorittaminen tai asettaa sille tiukempia ehtoja kuin em. lait sanelevat tai vaikka toimenpide muiden lakien mukaan olisikin sallittua. Lupa voidaan evätä esimerkiksi kaavoituksen/maankäytön suunnittelun keskeneräisyyden vuoksi.

TUTUSTU Ympäristölautakunnan 7.9.2022 §29 hyväksymään maisematyölupaohjeeseen täällä!