Selvitys naapurien kuulemisesta

Lupaa hakiessa on suoritettava naapurien kuuleminen eli annettava tieto hakemuksen sisällöstä. Naapureina pidetään rakennuspaikkaan rajoittuvien ja vastapäätä (tie, joki, kapea lahti tms.) olevien tilojen omistajia ja haltijoita sekä joskus rakennuspaikalle johtavan tien rasiteoikeuden antajia.

Naapurien kuulemiseen on vaihtoehtoisia toimintatapoja:

1. Lupapisteessä hakija voi itse kuulla naapurit sähköisesti kutsumalla heidät mukaan hankkeeseen (tarvitaan naapurien sähköpostiosoitteet).
2. Hakija voi kuulla naapurit myös tulostamalla kunnan nettisivuilta kuulemislomakkeen, johon hakija voi kerätä allekirjoitukset. Erillinen kuulemislomake allekirjoituksineen tulee liittää Lupapisteessä hakemukseen pdf-muodossa. Naapurilla on allekirjoituksestaan seitsemän päivää aikaa esittää muistutuksensa hakemuksesta. Muistutuksen voi Lupapisteen sijaan lähettää myös sähköpostitse kuntaan, os. kaavoitus(ät)vihti.fi.
3. Kunta voi kuulla naapurit hakijan pyynnöstä (hakijalta merkintä Lupapisteeseen). Kunta perii kuulemisesta kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisen maksun.
4. Mikäli laajempi kuuleminen on tarpeen, kunta kuuluttaa hankkeesta kunnan nettisivuilla ja paikkakunnalla yleisesti ilmestyvissä sanomalehdissä.

Vihdin kunnan ollessa naapurina, hakijan ei tarvitse suorittaa kuulemista tämän kiinteistön osalta vaan kaavoituspalveluissa hankitaan kunnan maankäyttöinsinöörin kanta ja mahdollinen suostumus kunnan omistamien tilojen osalta.

Yleensä riittää pelkkä kuuleminen, mutta joissakin tapauksissa tarvitaan lisäksi naapurien suostuminen, jos rakentaminen sitä edellyttää (mm. säädettyä etäisyyttä lähemmäksi rajaa rakentaminen tai rasitetiekysymys).